- Comunicar aos condôminos as deliberações de assembleias ordinárias e/ou extraordinárias;
- Convocar assembleias ordinárias e extraordinárias;
- Representar legalmente e defender as questões do condomínio;
- Fazer-se cumprir convenção e regulamento interno conforme deliberados em assembleia;
- Realizar reuniões com corpo diretivo;
- Propor previsão orçamentária anual;
- Apresentar prestação de contas anual;
- Atentar e comunicar ao conselho quanto à procedimentos judiciais, administrativos pertinentes ao condomínio;
- Criar e colocar em prática cronogramas de prioridades;
- Acompanhar junto à administradora todo o processo financeiro do condomínio como: balancetes, fluxo de caixa e orçamentos;
- Acompanhar e debruçar sobre contratos anuais ou pontuais a fim de viabilizar redução de custos;
- Atentar e aplicar cobranças às unidades inadimplentes;
- Visitar periodicamente o condomínio e realizar junto à gerencia ou zeladoria check list de manutenção e certificar quanto à conservação e rotina do empreendimento;
- Fazer-se presente e à disposição de Condôminos, equipes de trabalho, gerencia/zelador e administradora;
- Fazer guarda de toda documentação contábil estipulada em lei.